警察文旅康养项目开发建议书

中国好警察文化旅游康养村

投资开发建议书

一、项目概述

项目名称（暂定名）；

1、中国现代警察大世界      （景区名称？）

2、中国好警察文化旅游康养村（村落名称？）

二、创建目标

1、全国首家现代警察文化特色的，融红色教育、英烈祭奠、军事体育、特战实训、休闲健身、山地游乐、美食餐饮、旅居养老为一体的国家4A级景区。

2、创建中国、长三角、浙东地区第一流的中老年警官智慧医疗、护理康复、休闲度假、旅居养老、疗休养基地。

3、创建全国第一流的青少年爱国、爱警、治安、防火、反恐、反谍、反诈骗、打黑、禁毒、国防、维稳、打假……教育培训基地。为中国近代警界上万名英雄烈士树碑立传、永久祭奠。亦为教育培养亿万青少年做出特殊贡献（红色旅游教育基地）

4、创建长三角最大的因公伤残病弱公安干警转业、就业、安置、创业基地。为中国、长三角地区上百万老弱病残警察提供一处康复疗养、老年就业、旅居享老、临终关怀、生态墓葬、晚年幸福家园。

三、项目选址

1、首选地理位置：宁波市、宁海县域（2个‘宁’字蕴涵公安警察的天职）。奉化、余姚、慈溪等地均可考虑

2、选址基本要求：青山环抱、绿水碧溪。冬暖夏凉、风水宝地。宜业宜寿，交通便利。待选址。

四、消费对象与客源市场

（一）主要消费服务对象：本案所述警界、警官、警察包括：民警、消警、法警、武警、巡警、边防警、獄警、网警、交警、经警、协警、警校师生…等。

1、建国70周年因公牺牲公安干警约1.4万人。因公负伤致残约20万人。中国好警察的亲友、战友500万人以上。

2、建国以来全国复员退伍转业干警、海峡两岸离退休老警官及全球华人老弱病残警官2000多万人。

3、全国青少年、学生2亿多人（必须进行爱国爱警、治安消防、社会法制、扫黄禁赌、禁毒反恐、打黑除恶、平安维稳、国家安全、反间谍、网络安全、打假反伪……宣传教育等）

4、全国警界现役干警约200万人。全国警校师生估约10万人。全国立志学警从警城乡青年约100万人。

（二）主要客源市场；

1、浙东地区4城市。杭州湾、宁波舟山大港、宁海湾、三门湾……新区。

2、长三角18个城市。华东地区。长江经济圈。全国警界。

3、海峡两岸（台港、中美、中印、中日、中澳）爱国华人、华侨、华警。

（三）主要战略合作伙伴：

1、公安部、武警所属部门、部队、全国34所警察院校、中国警察网、人民公安报、全国警界军界医院疗养院、中外警友联谊组织、中外警用装备及智慧安防产业，国防教育办……等

2、民政部、退役军人事务部、全国关工委、全国老龄委、全国精神文明办、国家教委、共青团中央、全国妇联、中外慈善组织、公益基金会、各界党委宣教部门、全国青联、学联、台联、侨联……等。

四、主要建设内容：

（一）中国警察文化教育博物馆

1、警察文史馆（古代、近代、现代）

2、社会法制馆（12大类）

3、警政教育馆（12大类）

4、警务教育馆（12大类）

5、警校教育馆（全国公安警察院校联合宣教、招生中心）

6、英模馆（因公牺牲、见义勇为、抢险救灾、廉政爱民……）

（二）中国人民警察英烈纪念园

1、中国人民警察英烈纪念碑（碑高70米，广场周长365米）

2、中国人民好警察祭奠园（纪念墙、铭刻1.4万英烈人名）

3、宁波宁海宁囯警察公墓（生态墓葬区、英烈干秋林、绿化区）

4、中国人民好警察纪念网（远程智能网络祭祀、在线教育平台）

（三）中囯军警智慧联合医院

1、智慧医检中心

2、智慧医疗中心

3、智慧康复中心

4、智慧护理中心

5、智慧健康管理中心

（五）两岸警官国际交流中心

1、两岸警官服饰展览馆

2、两岸警用装备器材展览馆

3、两岸警察故事图书馆  （兼文史资料馆、网络教育馆…等）

4、两岸警察故事影剧院  （兼警官大讲堂、论坛、会展…等）

5、两岸警官文化艺术中心（演艺、歌舞、集藏、书画、琴棋…）

6、两岸警官养生药膳中心（囯医馆、中药馆、理疗馆、药膳养生馆）

（六）中国好警官颐养旅居享老中心（总部、基地）

1、两岸好警官假日宾馆（涉外旅游养生温泉宾馆）

2、中国好警官度假山庄（国家一流疗养院，军警英模优先）

3、中国好警官浙东干休所、养老院（因公伤残病弱警官优先）

（七）中囯未来好警官特训营地

（一）中囯未来警官游乐园    （青少年特警军训体验区）

（二）中囯好警官大赛场      （军警实训、实验、竞技区）

（三）中国智能军警体育健身馆（高新军事体育科技体验区）

（八）中国好警察开心农场

药用花草园、中药材园、生态果园、生态有机茶园、生态有机菜园、土鸡场、钓鱼园、养殖场、养生大食堂、绿色食品超市……等。

五、项目建设规模

1、规划占地总面积；   1000—3000亩？（生态环境保护用地）

2、规划新增建设用地：      200—500亩？

3、规划新增建筑总面积：10—30万平方米？

4、规划项目总投资；   3亿—15亿人民帀？

六、项目投资估算

（一）项目基本建设投资估算（暂略）

（二）项目资金来源：

1、中国政府？公安部？武警总部？退伍军人事务部？民政部？争取60％。

2、中国著名民企？海外爱国华商侨商？中外慈善基金会等？  争取40％。

（三）项目投资主体：待优选、确定主要投资开发商后洽商组建项目公司。

七、项目综合效益（暂略）

（一）社会效益：建功立业、千秋丰碑！军警福运、功德无量！

（二）经济效益：预估基本建设投资回收期7年左右。投资利润率20％。

（三）品牌效益：国家表彰！警界感恩！英烈欣慰！人民颂扬！

八、项目筹备计划（暂略）

1、项目前期筹备组由浙江省城乡社区发展研究院（本案发起、倡议、策划、规划单位）、浙江明心文化发展公司、杭州紫清养老服务公司……主要领导骨干组成。项目构想己获得公安部、中国警察网、浙江省新四军研究会、浙江省公安厅、省文化旅游厅、浙江警官学院……等有关人士好评。

2、项目前期筹备组拟选浙江省内爱国名企（国企或民企）一家为本项目投资开发商（控股方），担任董事长、总裁、财务人事运营总监等要职，落实前期启动资金2000万元，着手组建项目公司。前期筹备组成员保证积极配合新领导班子开展选聘人才、申报立项、规划设计、建设施工、公共关糸、市场拓展、项目策划管理……等工作。双方协力同心，共创中华伟业！

《中国好警察文化旅游康养村》

项目前期筹备组

2019年11月15日

项目联糸人（本案原创、主笔、知识产权人）：

祝 晓 乐 （浙江省城乡社区发展研究院策划中心主任）

手机：13805793878（微信同号）。网站：www.zxL88.cn

竺 霞 芳 （觉安大居士）手机：13616817062