兰溪市李渔湖景区项目招商简介

兰溪市夏李村李渔湖景区项目

简     介

一、项目名称（暂定名）

兰溪市李渔湖景区（李渔文化特色水域休闲旅游康养园区？）

二、项目选址

1、首选位置：兰溪市永昌街道夏李村（鲤鱼山水厍）

2、主要理由；鲤鱼山水厍及大岩山后自然村现为夏李村（李渔故居、李渔戏剧小镇）管辖。近几年改备用饮用水厍，己闲置荒废多年。兰溪市拟引资开发利用，借此做大做优兰溪金名片—李渔休闲文化旅游康养产业，促进周边乡村（涉及杭金衢三市交界处山区穷村多个）农林经济发展、三农振兴和城乡融合共富！

3、资源条件：鲤鱼山厍区现有山林700亩，厍区水域320亩，农田120亩。

4、区域优势

本项目地处杭金衢三市交界处，周边1小时车程内拥有城乡常住人口1061万人（流动人口上千万人未计在内）。

5、主题形象：李渔遗梦、江湖天境

三、拟建项目（创意、建议）

李渔遗梦 —  水上休闲体育大赛场

五经童子 —  国际动漫戏水广场（儿童户外运动游戏玩水区）

闲情偶寄 —  天然大浴场、游泳场（中老年人游乐区）

江湖美人 —  水中健身培训营地（女性专属领地）

湖上笠翁 —  才子佳人钓鱼台（休闲垂钓站点100个）

快活仙侶 —  李渔喜剧流动大舞台（水上浮动平台）

李渔山居 —  精致生活家园（湖畔仿古奢华高档民宿）

闲逸江湖 —  清闲度假小屋（湖畔悬棺式创意树屋400个床位）

李渔新坝 —  晨练暮娱乐活广场（闲置大坝平台创意利用项目）

兰溪天境 —  湖畔休闲度假旅居露营基地（利用草滩30亩）

东方海神 —  海军陆战队特战训练营地（规划水陆空域60亩）

清流快活 —  生态农林牧渔养殖园区（规划占地120亩）

三界云汇 —  金衢杭农贸市场、生鲜超市（拉动三农消费项目）、

行走江湖 —  景区内部特色交通、人行通道糸统。

2000米栈桥，2000米浮桥，3000米幽林健走漫步游逛绿道。

七、项目建设规模

1、规划占地总面积；    1160亩（山林、水域、湿地、农田、荒地）

2、规划新增建设用地：    70亩（文旅、文教、康养、商贸用地）

3、规划新增建筑总面积：   8 万平方米以上（一期）

4、规划建设项目总投资；   2 亿人民帀以上（一期）

5、文旅康养食宿服务设施容量：

规划：日接待客流量2000人，各档宿夜床位2000个，大小车位200个。

水域游客容量（游泳、洗浴、玩水、舟船、运动、健身）10000人／日。

八、预期综合效益

1、生态效益：

创建生态环境保护和水厍科学合理开发利用国家实验.示范区。

2、社会效益；

创建国家4A景区，提供社会就业岗位200个，促进四邻山村振兴共富！

3、经济效益；

基建投资回收期7年。邻近三市县山村农户年增收1万元以上！

4、品牌效益：

成功创建国内一流李渔文化特色健康休闲文化养生旅游胜地！休闲宝地！

九、项目开发现状

1、缺少前期启动资金1000万元，项目一期投资2亿元以上。

2、急需寻觅主要投资开发商（国企为佳），与夏李村经济合作社、永昌街道

鲤鱼山水厍管委会协商成立筹备组（项目公司），启动相关策划、可研、立项、规划、设计、基建施工、招商、营运工作。

3、可提供相关资料（来函即供）：

夏李村.李渔故里简介、李渔人物简介，李渔戏剧小镇简介……

国省市专家学者谈李渔文化、兰溪市李渔湖景区投资开发建议书……等。

浙江省长三角城乡社区发展研究院

建议人：祝晓乐（策划中心主任）

2023年6月22日