我为家乡海宁引龙,凤

我 为 家 乡 海 宁 引 龙 凤

一、环杭州湾：海宁尖山项目地概况

1、浙江省大湾区

浙江省大湾区处在中国沿海和长江经济带，一个T字型的黄金交汇处，地理位置非常独特同时极具优势。浙江省大湾区把环杭州湾经济区作为重点，并谋划了“一二三四”（“一港、两极、三走廊、四新区”）的空间布局。

浙江大湾区包含：上海、杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、舟山。等这7个城市。浙江省第十四次党代会明确提出要谋划实施“大湾区”建设行动纲要，湾区概念不断升温。

2017年6月，省委书记在省第十四次党代会上指出，谋划实施“大湾区”建设行动纲要，重点建设杭州湾经济区，加强全省重点城市互联互通，大力发展湾区经济。由此首次明确提出了“大湾区”建设构想，推动环杭州湾大发展形成新的高潮。

在第四届世界互联网大会“数字经济论坛”上，省长袁家军提出，力争到2035年把杭州湾经济区建成世界级大湾区。与此同时，省发改委首次亮出浙江大湾区建设路线图，指出大湾区建设由十大任务、十大平台、百个项目和万亿投资构成。

由此，一幅万亿投资的杭州湾发展宏图已然强势铺开，杭州湾正以其得天独厚的区位优势与在历年发展中蓄积的巨大能量，俨然成为下一个生机磅礴的世界级湾区。

2、环杭州湾

2012年5月11日，浙江新型城市化工作会议在杭州召开，会上提出在新城市化过程中将加快推进环杭州湾、温台沿海、浙中三大城市群规划建设，将其打造成长三角世界级城市群南翼的重要组成部分。环杭州湾城市群包括杭州、宁波、绍兴、嘉兴、湖州、舟山六市，陆域面积近4.54万平方千米，占全省面积的44%.

目前，浙江省基本上形成了“三群四区七核五级网络化”的空间结构，三群即环杭州湾、温台沿海、浙中三大城市群。

根据《浙江省环杭州湾地区城市群空间发展战略规划》，未来15年，环杭州湾地区将打破以往的行政区划，重新形成六大都市区，并新增12个大城市。

根据规划，未来环杭州湾地区拥有300万—500万人口以上城市2个，即杭州、宁波；50万—200万人口城市4个，即嘉兴、绍兴、湖州、舟山；50万—100万人口城市10个，即嘉善、平湖、桐乡、海宁、富阳、上虞、诸暨、余姚、慈溪、长兴等；20万—50万人口城市12个，即海盐、德清、临安、淳安、建德、桐庐、安吉、嵊州、新昌、宁海、奉化、象山等；以及包括乌镇、石浦等城市在内的一批5万—20万人口小城市。德清安吉将纳入杭州都市区

环杭州湾大湾区这一概念，早在2003年浙江省人民政府印发的《浙江省环杭州湾产业带发展规划》就已经提出，浙江省环杭州湾地区是以上海为龙头的长江三角洲地区的重要组成部分，包括杭州、宁波、绍兴、嘉兴、湖州、舟山六市。

环杭州湾大湾区的七大城市中，除上海外，其余六座城市GDP总量占到浙江省GDP总量的67.8%。这一湾区的打造对整个长三角一体化的提升都将产生重要作用。以上海为龙头，连带杭州、宁波、绍兴、嘉兴、湖州、舟山等六市的环杭州湾区，无论从产业基础，还是区位优势上都有巨大发展前景。

环杭州湾大湾区由一个直辖市和浙江省的6个市组成，且浙江省目前正积极推进全面对接上海，嘉兴市更是被设立为全面对接上海示范区。

杭州湾大湾区是全国第二大湾区，全国唯一河口型海湾，钱塘江入海口，地处长三角洲南翼黄金区域，经济总量约占全省六成，集中了全省8个国家级高新区中的6个，高新技术产业产值占全省约75%，在全省经济发展中举足轻重，所属区域滩涂资源有百万亩，是世界六大城市群的重要一翼。

杭州湾湾区背靠两大天然良港。宁波舟山港（国内第二大、世界前三甲的集装箱港口）。上海洋山深水港（目前全球建设规模最大的自动化集装箱码头。）两个中国亿吨大港能让杭州湾湾区与全球各地快速建立经济联系。

广义而言，杭州湾处在东部中间的地带，承南启北，再加上海铁联运、江海联运打通了江、海、陆地的物流通道，钱塘江流域、长江流域等广大的腹地都可以成为杭州湾湾区的大腹地。

3、海宁市

海宁市位于中国长江三角洲南翼、浙江省北部，东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞市、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江。1986年撤县设市。海宁之名，始见于南朝陈武帝永定二年（558），寓“海洪宁静”之意。

海宁市是王国维、徐志摩、金庸、蒋百里等名人的故乡。气候四季分明，是典型的江南水乡，素有“鱼米之乡、丝绸之府、才子之乡、文化之邦、皮革之都”的美誉。海宁社会经济发达，乡镇区域民营经济特色鲜明，是全国的皮革、经编、家纺、太阳能、集成灶产业的基地之一。

海宁物产丰富，市场繁荣，经济发达，是我国首批沿海对外开放县市之一，并跻身“全国综合实力百强县市”前列。

海宁是长三角地区最具发展潜力的县市之一，同时是钱塘江北岸实力最强的县市。2017年11月，获全国文明城市称号。2018年，入选全国投资潜力百强县市、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市，2018中国最佳县级城市第6名。

海宁市投资潜力名列全国8强。《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果公布》显示，海宁一举拿下五大榜，其中投资潜力位列全国第8，综合实力位列全国第22。

4、尖山新区（黄湾镇）

海宁市尖山新区位于杭州湾北岸，处海宁市东南约20公里，总面积42平方公里，是海宁市的副中心城市、钱塘江涌潮的起潮之地，也是一个新兴开发区。

近年来尖山新区（黄湾镇）聚焦县域副中心型美丽城镇建设，坚持生态优先，推动全域绿色发展，构建起了舒适感更优的宜居生活体系，成功创建国家级生态镇、国家园林城镇、国家卫生镇、嘉兴市小城镇环境综合整治样板…等成效。

尖山新区（黄湾镇）下辖7个村，全部“上星”，还有2个省AAA级景区村庄。从一个农业乡镇，已逐步成为海宁东部的一座现代化滨江新城。经济总量跃居海宁全市第一，定位“万亩千亿”现代工业新城，正加快推进海宁东部现代化滨江新城和创新制造高地、生态宜居福地建设，成为海宁市经济发展重要增长极。

海宁尖山新区地处“长三角”地域中心，位于浙北嘉兴市最南端、海宁市东南隅、钱塘江入海口北岸，与绍兴上虞、萧山、隔钱塘江相望。是钱塘江以北最具发展潜力的地区。目前尖山新区已经形成了新材料产业园、汽车及零部件产业园、高端厨电产业园等专业园区，一批龙头企业竞相入户。未来，尖山新区将打造成为一个承接杭州湾大产业、大项目的大湾区产业新高地。

嘉绍大桥的通车，交通“末端”摇身变成“通途”，到上海港、宁波港、乍浦港等港口，虹桥、浦东、萧山等机场的时间都大幅缩短，

从尖山新区（黄湾镇）出发——乘坐京沪铁路、乍嘉苏铁路和沪杭高速铁路可以去往全国各个省市；

若乘坐飞机出行，去往杭州萧山机场仅需50分钟车程（55公里)、虹桥机场70分钟（120公里)；

若开自驾车出行，车行8分钟即可通过尖山互通上常台高速转甬台温、杭甬、杭州湾环线、杭浦、沪昆六大高速线路。开车100分钟至宁波（125公里），40分钟至绍兴（50公里），90分钟至上海（115公里），60分钟至杭州（70公里）。

若乘地铁5号线，从尖山出发，可以换乘地铁1号线、4号线连接城际轨道至杭州，仅需要1个多小时即可到达（杭州市中心、西湖、湘湖、良渚……）；

5、海宁农业经济开发区

（市发展规划2018—2022）

海宁农业经济开发区将按照“1+2”的布局模式组建。其中“1”为农业经济开发区核心区域黄湾镇，“2”为经济开发区（海昌街道）横山社区区块和马桥街道民胜村区块构成的两个分区。

整个海宁农业经济开发区位于尖山新区（黄湾镇），涉及大临、闸口、黄山、五丰、钱江、尖山、黄湾等7个行政村，开发区规划总面积63390亩（42.26平方公里），其中核心区25865亩。

海宁农业经济开发区被划分为现代农业核心区、粮经共作示范区、休闲农业体验区、森林生态度假区、果园飘香景观带，形成“一核三区一带”的总体架构：

一、现代农业核心区

规划面积25865亩，位于农业经济开发区中部，涉及尖山村东部、钱江村西部和黄湾村、五丰村等。 规划创建省级农业创新创业平台，打造成浙北区域性农业科技示范基地、特色精品水果生产基地和田园综合体示范样板。

二、粮经共作示范区

规划面积18460亩，位于农业经济开发区北部，涉及大临村、黄山村和闸口村北部等，主要为粮食生产功能区，建有规模化设施蔬菜基地。规划稳粮增效，打造“浙江最美田园”。

三、休闲农业体验区

◆基本概况

规划面积12150亩，位于农业经济开发区西南部、翁金线以南，涉及尖山村西部、闸口村南部，区域内有大尖山、小尖山等6座山头和西湖湿地。规划打造“省级休闲农业与乡村旅游精品示范点”。

四、森林生态度假区

规划面积6915亩，位于农业经济开发区东部、钱江村东部。区域内建有国家级生态公益林5700多亩。规划打造“省级森林人家”，嘉兴乃至长三角地区重要的森林生态度假基地。

五、果园飘香景观带

规划沿富农路、钱塘江路、菩提寺路、黄尖路、勤利路等乡村公路两侧（现状主要为果园、农田和村庄），规划打造“浙江美丽乡村精品线路”，创建嘉兴乃至浙江最美的四季果香生态廊道。

6、海宁农经区：现代农业核心区

（市发展规划2018—2022）

（一）公共服务中心

规划面积10亩，位于农业经济开发区中部、尖山村，现状为海宁市黄湾水果交易市场。建设重点：农业公共服务中心、尖山游客接待中心，建设农产品交易展示中心、农产品质量检测中心、农业技术培训中心和农产品的展示展销中心。

（二）现代农业科创园

规划面积为6025亩，位于农业经济开发区南部，涉及黄湾村、尖山村2个行政村。区域内主要为果园、农田，建有规模化水果基地5225亩。建设重点：打造省级农业科技园、省级星创天地。创建海宁市重要的现代农业科创中心和创业孵化基地。

（三）产村融合示范园

规划面积为8610亩，位于农业经济开发区中南部，涉及黄湾、尖山和钱江等行政村。区内建有柑橘、杨梅等为主的规模水果基地7810亩。建设重点：打造“醉美家园”为目标，创建3A级景区村庄。创建集果品采摘、文化展示、乡村旅游于一体的美丽乡村示范区。

（四）农产品加工园

位于开发区的中部，黄湾集镇中西部、硖尖线两侧，规划面积300亩，现状为农田和居民点。

规划以果蔬、稻米等绿色优质农产品为原料，打造农业全产业链，积极发展农产品精深加工产业，推广应用精深加工、贮藏保鲜、冷链运输、电子商务等先进技术，进一步延伸农业产业链，提升农产品附加值，带动开发区内及周边地区农民增收，建成集产品加工、电商交易、冷链运输、信息交流等功能于一体的区域性农产品加工中心。

（五）精品果园

规划面积7230亩，位于农业经济开发区的中东部，涉及黄湾、钱江、五丰等村。区域内拥有果园面积6280亩，主要为柑橘、杨梅等品种，建有水果专业合作社4家、家庭农场3家。

建设重点：以打造“醉美果园、智慧果园”为目标，创建浙北地区规模化、智能化、精品化、绿色化的高效精品水果示范园。

（六）创意农园

规划面积3990亩，位于农业经济开发区的东北部，主要涉及五丰村。区域内主要为粮食生产功能区。建设重点：以打造“醉美田园、创意农园”为目标，重点建设浪漫花园、彩稻公园等项目。

有 关 说 明

1、项目现状：

上述规划己到期，海宁市委、市政府去年已委托省市相关院校和专业规划公司根据省市十四五规划、乡村振兴规划、近年省市农村农业现代化十四五规划、数字农村规划和浙江大湾区（环杭州湾）、长三角一体化…等战略规划，予以调整、改良、升级，积极谋划海宁现代农业新格局.新天地！若干项目有待选址、可研和融资、立项。

2、研发投资项目建议

环杭州湾绿色农副产品集散中心（总部）？

环杭州湾量子农业科研实验中心（总部）？

环杭州湾高效农业示范园区（总部.基地）？

环杭州湾通用航空服务中心（总部.基地）？

3、主要合作意向：

引进中外大项目、大资金和国企、央企…投资开发和控股单位！

项目合作方：提供土地资源.基础设施.优惠政策.规划设计.建筑安装、宣传推广、安全保障、劳务管理……等）

4、主要项目合作方：

浙江省长三角城乡社区发展研究院 （策划.建议单位）

浙江农创乡村运营管理有限公司   （筹建.营运单位）

海宁市现代农业发展有限公司     （市属农投公司）

海宁市尖山新区（黄湾镇）管委会 （地方主管机构）

浙江省长三角城乡社区发展研究院

                  策划中心：祝晓乐

2022年9月

项目联系人：祝晓乐 13805793878