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更新时间:2017年08月23日 16时08分46秒|发布者:晓乐|点击次数:1727
遂昌汤显祖文化的新悲剧
----关于遂昌关雎小镇旅游综合体的咨询意见
某问:作为公司领导应该考虑项目的哪些事项?
祝复:
1、作为公司领导应该首先考虑项目的资源优势、客源市场、可行性、吸引力、文化力、竞争力、生命力、综合效益等。
2、我想看到这亇规划投资15亿的大项目,经过多位国、省级家专家学者严谨论证、审议通过的《㐅㐅小镇总体规划》或相关控规、详规文本。不想看到这类不成熟、不完整、不规范、欠专业、缺陷甚多的《㐅㐅项目策划》宣传资料!
3、该文案有20个以上失误、失算、失策之处(相关顶层设计、规划、格局、主题、创意、理念等。
4、原创作者不大懂战略策划学、文化创意学、建筑风水学、生态景观设计学及东方、西方特色爱情文化!对汤公、莎翁、中英文化研究与开发欠给力。偏重圈地!造房!售房!。
5、如任我评说,估需2小时!(如某大富豪钱多,偏爱这么做,就让他去造。政府、国资方出资必须谨慎!)
某问:如何让该项目火起来,走向全中国,吸引游客过来旅游?
1、这是个非东非西(不中、不洋)、不伦不类、低水准的大杂烩项目。2、核心(主打)产品策划太弱,屡犯专业规划、策划、景观设计大忌,败笔、隐患较多。
3、农工商旅学各业融合发展规划不足,盈利前景不佳,10年内肯定收不回基建投资15个亿!
4、项目现状不利中、英2友好城市长期交流合作。亟待优化、调整、纠偏、改造!
5、本人紧急建议:遂昌县旅委立即暂停批地、招标、施工!立即复评复议此案!(建议复评单位:省旅游局、浙大、浙旅院、浙江工商大学、浙师大、杭师大、省文联、上海复旦、江西抚州旅委、中国旅游报等)
暂告这些!特供你和领导们研究参考!
祝晓乐 2017.5.23
再 评
XX:
新发3稿已阅知!谢谢你的信任和尊重!
一、我的看法
1、新3案老毛病多,我仍坚持上月试答中的观点认识。此番又对此案增加许多坏印象!
2、事实证明我几天前的推测:某团队资质学力不足,竞没有一个“师”、博士或顾问(正副教授?)参与其间。此案至少缺3个顾问参与:一位西方文学博士、一位资深文化旅游规划专家、一个商业地产开发经营营销高手。
3、可悲可笑事是:3案想打造4A景区,但“设计依据”均不提及县旅委一个文件(总规?控规?县属各局协调会议纪要?省市专家评审会议结论?)以及市县发改委立项批文?这可是拟占地680亩,拟投15亿的大项目啊!
4、本案如实施,其效果及后果本人预估为:
英国学者文人会说:中国人不懂莎士比亚!
中国学者专家会说:遂昌人不懂汤显祖至情文化!
某团队估计能赚到上千万设计费!
某置业公司(建设方)则以所谓“文旅项目”圈到680亩特低价地块,大兴土木投入15亿,净赚回30亿?!
国、省、市领导估计会说遂昌县旅委是“大傻瓜”!甚至追究有关责任人渎职罪(国土资源流失)
(以上这几段话,本人文责自负。录此备查、3年验证!)。
二、主要问题
1、3亇纯建筑设计方案均尚缺5个以上“上位规划”,因而少了许多大前提(大格局、大思路、大策略)。潜伏隐患多。
2、有技术缺陷和创意、策划失误部分章节:
时代、朝代建筑风格?
中西婚庆产业支撑项目?
防火建材?
生态公厕?
绿色建筑规范?
智慧工程?网络建设?
莎翁和汤公爱情文化必需品?
中英文化艺术交流平台?
商业地产业态?配套与洐生产品?
中外旅客游憩体验路线及主题?
2街如何拉动英国、中国游客?
3、西方街关于文化背景的3段话全部未说对!经不起普通文学本科生推敲!
4、某团队作者不大了解英国与德法意奥爱情文化差异。
5、本案爱情文化及婚庆产业硬件设计证明:某团队多数骨干太年轻,未曾经历体验过中、西方初恋一定情一结婚照一办喜宴一度蜜月全过程?且不了解有关产业如何营运、赚钱?
浙江资深文化旅游策划专家
祝晓乐
2017.5.25
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